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二手交投淡静，九龙湾居屋丽晶花园有2房户以503万连地价易手，较5年前买入价大幅贬值75万，账面蚀幅达13%；北角百福花园有2房单位业主则账蚀约80万元离场。

消息指，丽晶花园17座高层G室，实用面积407方呎，原业主于2018年3月以578万连地价买入，早前以蚀让价放盘，减至503万终成功售出，折合实用呎价12359元，持货5年账面亏蚀75万元，连买卖杂费，估计实际损手约103万元。

中原地产高级分区营业经理施长达透露，百福花园刚录本月首宗成交，单位为百胜阁中层F室，实用面积543方呎，全屋附装修，以698万元易手，实呎12855元。

据悉，原业主于2019年以778万元入市，持货4年，账蚀80万元或10.3%，连杂费料亏损约124万元。

新晋私楼频录损手。中原地产高级资深分区营业经理陈文杰表示，荃湾于4日复活节长假只录6宗二手买卖，包括海之恋．爱炫美3A座高层C室，实用面积812方呎，享全海景，以1602万元易手，实呎19729元。据了解，原业主于2019年7月以1646万元买入单位，持货约4年，账面损失44万元，连使费料蚀约122万元。

美联物业高级营业经理谢国安表示，北角维港颂7座中层B室，实用面积1272方呎，拥全海景致，获用家以5388万元承接，呎价42358元。原业主于2017年5月份以5396.6万元购入上述物业，账面贬值8.6万元，连杂费料蚀约292万元。

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